Monday, January 3, 2005

West Kowloon Cultural District 2

【明報專訊】政府以單一招標形式發展西九龍文娛藝術區,引來地產界及文化界狠批,更被質疑只為兩大發展商鋪路。西九爭奪戰形勢昨揭盅,兩大地產巨頭長實與新地罕有地合組成強勢財團﹔有立法會議員認為,證明單一投標是策略上錯誤。建築師學會則指,發展機制千瘡百孔,形成財團壟斷危機。 

陳偉業﹕單一招標策略錯誤 

立法會議員陳偉業指出,地產及專業界早已擔心單一招標,只造就兩大發展商,其他中小型發展商難以競爭,從昨日發展商組合反映,當日的憂慮是正確的,「當日決定單一招標是策略上錯誤。」 

建築師學會本地事務部主席林雲峰表示,學會至今認為西九龍文娛區的單一投標機制「千瘡百孔」,評審程序欠透明度、缺乏公眾參與、發展細節由財團主導,形財團壟斷危機。他擔心,奪得發展權財團「過?海就神仙」,10年後、20年後才慢慢更改條款,爭取更大利益。 

政府評審面臨考驗 

規劃師學會資深會員葉祖達認為,兩大地產商聯手爭奪西九龍,將令負責評審的政府面臨考驗,尤其是下半年是競選年,「如有人認為這組合贏面高一線,政府會面對公眾壓力,必須小心處理。」他認為,政府必須全面公開往後程序。 

地產界立法會議員石禮謙則認為,5份建議書比想像中踴躍,「既然有8間公司入標,希望政府坦白承認這是地產項目,不要自欺欺人,地產項目也可建文化村。」對於長實及新地合作,他指﹕「遊戲規則是這樣的,不能不准誰與誰合拍。」

No comments:

Post a Comment